每個人的命盤都有天府星，其功能是穩定，力量大小，視乎其所屬宮位和遇見的其他星組。原局命盤指性格傾向，如果天府在原局命宮或福德宮，解此人追求穩定人生，不愛變動；若在夫妻宮，則此人不愛「換畫」，只求快點找到終生伴侶，早日安定下來，迎接人生另外的挑戰。

除了穩定，天府的另一特性為「祿庫」，即夾萬。祿為財祿，主要講金錢，此財富是人生最大的資產，即現今的房地產。如果運限在田宅宮或命宮遇到吉利的天府，便能遇到很好的房地產運，不論收租、置業自住，或者承繼房屋，都會順利，並會升值到水漲船高，例如能抽中而購置居屋、家人把公屋拿出來轉抽居屋，或是適合買樓或收樓的年份等，並肯定能夠遇上心儀的房屋。此外，有別於另外兩顆財星－武曲星和太陰星，天府的財庫是不動產，而非在錢包內的現金。

還有一個特別訊號，如果田宅宮運限遇上吉化的天府，有一家團圓、齊齊整整的意味。例如因疫情關係，爸爸在國內做生意而不能回家，當運限遇上吉化的天府，爸爸便因兩地通關而回家，而在美國的姐姐也可以帶著兒子一同回家，這年終於可以一家團聚。所以天府也為家宅之星，並有令家人團聚的作用。